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Sofia
Noiva Ativa Junho 2017 Lisboa (Concelho)

Comprar casa empréstimo

Sofia, a 31 de Julho de 2017 às 10:48 Publicado em Fórum Vida a dois 0 34
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Olá! Para quem comprou casa com empréstimo, tiveram de dar os 20% do valor da casa de entrada? Tipicamente o banco só entra no máximo com 80%.

34 respostas

  • Ana
    Noiva Ativa Dezembro 2019 Minas Gerais
    Ana ·
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    Isso mesmo meu pai é construtor é assim q funciona,nós optamos por comprar o terreno e construirmos do nosso jeito.
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  • Financial
    Noiva Novata Fevereiro 1963 Braga (Concelho)
    Financial ·
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    Você precisa de um empréstimo urgente para limpar suas dívidas ou você precisa de um empréstimo de capital para melhorar sua empresa? Você foi rejeitado por bancos e outras agências financeiras? Você precisa de um empréstimo de consolidação ou de uma hipoteca? não procure mais como estamos aqui para tornar todos os seus problemas financeiros uma coisa do passado: financialassurecompany1 (a) gmail. com

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  • F
    Noiva Principiante Novembro 2018 Lisboa (Concelho)
    Filipa ·
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    Meninas estamos à procura de casa para comprar e já temos ideia de como os processos funcionam por isso vou deixar aqui o meu testemunho.O melhor banco que encontramos foi o CGD isto porque tem vários protocolos com agências imobiliárias mas também já ouvi falar bem do Santander e como é óbvio podem sempre tentar outros.Antes da procura têm que ter em consideração as despesas de abertura de dossier que dependem do valor do imóvel (porque algumas taxas são calculadas com base nesse valor) por isso 5 mil euros è o ideial para assegurar que podem cobrir estas despesas.O passo seguinte è contactar imobiliárias e perguntar se têm imóveis com 100% avaliação (a century21 tem) e a partir daí è procurar muito e visitar. Os agentes imobiliários irão vos mostrar casas com o valor que pretendem pagar mas que à partida tenham uma avaliação superior para o banco vos disponibilizar os 100% de crédito, contudo nunca è 100% fiável tenham isso em atenção.Outro ponto a favor é que tendo a imobiliária protocolo com o banco o processo à partida é mais facilitado.Espero ter ajudado! 😊
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  • Vanessa
    Noiva Constante Julho 2017 Vila Nova de Gaia
    Vanessa ·
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    O banco empresta consoante a avaliação q dao isso pode corresponder ou não aos 100%, dependendo do valor q estão a pedir por ela, por exemplo no nosso caso tivemos q dar 3500€ do nosso bolso pq a avaliação não chegou para o valor pedido e o vendedor tb baixou um pouco para conseguirmos comprar
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  • Alexandra
    Noiva Ativa Agosto 2022 Santarém (Concelho)
    Alexandra ·
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    Isso depende do banco e da zona onde vives ou pretendes viver. Eu também já vi muitas más mas agora encontrei algumas interessantes. Uma questao de pesquisares. Mas podes ter sempre 100% de financiamento desde que a avaliaçao da casa dê para isso. Mas caso a casa nao seja do banco, cada casa que mandas avaliar são aproximadamente 200 euros. Pesquisa bem Smiley winking

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  • Sofia
    Noiva Ativa Junho 2017 Lisboa (Concelho)
    Sofia ·
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    Andas a ver casas do banco? E já viste casas decentes? As que vi até agora dos bancos não são grande coisa... :/

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  • Alexandra
    Noiva Ativa Agosto 2022 Santarém (Concelho)
    Alexandra ·
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    Ola noivinha,

    Podes sempre procurar casas do banco que são 100% financiamento, ou seja, dão te o valor da casa por inteiro. Eu estou a tratar disso Smiley smile

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  • Joana
    Top das Noivas Junho 2017 Setúbal (Concelho)
    Joana ·
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    Olá Sofia.

    Isso não quer dizer nada... 80% é o que os Bancos emprestam do valor da avaliação. Os 80% do valor da avaliação até pode dar para com prarem casa sem terem de entrar com dinheiro.

    Mas neste momento é complicado... as avaliações estão baixas, e por norma é sempre necessário entrar com uma percentagem de capital.

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  • I
    Noiva Constante Setembro 2017 Santarém (Concelho)
    Inês ·
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    Claro, Santander Totta. E sem fiadores, porque logo de inicio foi um exigência para nós, se acontecer alguma coisa que sejamos nós a arcar com as consequências. Mas procuramos em muitos.

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  • Andreia
    Noiva Constante Setembro 2018 Trofa
    Andreia ·
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    Eu tambem ando à procura e como de momento nao trabalho estamos à procura de casas que sejam 100% financiadas, que não precisem de entrada o que leva a prestação a ser um pouco mais alta e o prazo mais longo. como nao encontramos nenhuma casa ao nosso gosto nestas condiçoes devemos ficar uns tempos em casa dos meus pais

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  • Sofia
    Noiva Ativa Junho 2017 Lisboa (Concelho)
    Sofia ·
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    Se não for indiscrição posso perguntar qual foi o banco?

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  • Andreia
    Top das Noivas Setembro 2018 Marco de Canaveses
    Andreia ·
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    Para verificarem se vocês têm ou não condições para realizar o empréstimo. Se precisam ou não de fiador.

    No nosso caso tivemos que pagar para o avaliador ir e avaliar. Ou seja imagina que o crédito não era aprovado, aquele valor já lá ficava. No BIC eles não precisam da avaliação, pois só verificam se existem condições ou não para o crédito.
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  • I
    Noiva Constante Setembro 2017 Santarém (Concelho)
    Inês ·
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    Sim consegui, compramos o ano passado em Março. :-)


    beijinhos

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  • Rita
    Noiva Master Julho 2019 Valongo
    Rita ·
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    Já pensei comprar casa princesa .. mas pus logo essa ideia de parte . Para já para mim e complicado :s
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  • Sofia
    Noiva Ativa Junho 2017 Lisboa (Concelho)
    Sofia ·
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    Como assim "avaliam com os vossos IRS, o valor que vocês precisam e com o valor que pretendem entras e antes de gastarem € eles dizem se aprovam ou não"? Desculpa, não percebi o que quiseste dizer.

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  • Andreia
    Top das Noivas Setembro 2018 Marco de Canaveses
    Andreia ·
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    O nosso foi o Montepio. E desculpa que eu enganei-me no nosso caso o montepio empresta em relação ao valor da avaliação. Já o BIC é ao contrário. Primeiro avaliam com os vossos IRS, o valor que vocês precisam e com o valor que pretendem entras e antes de gastarem € eles dizem se aprovam ou não.
    Peço desculpa troquei-me, porque nós pedimos aos dois e baralhei-me.
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